23 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°25 et de 9.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 427 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 23 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 23 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Rue Rossini se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rossini se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 21.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
