24 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 314 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 119 mètres
- Narbonne à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 593 mètres
- Collège Jules Ferry à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 519 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 479 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Rossini(2 697€)

33 Rue Rossini(3 139€)

28 Rue Rossini(2 618€)

31 Rue Rossini(2 977€)

35 Rue Rossini(3 138€)

32 Rue Rossini(2 548€)

5 a Rue des Arts(3 140€)

31 Rue Mazzini(2 615€)

Prix du 24 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 24 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 24 Rue Rossini se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Rossini se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 16.9 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,001 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.