40 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Jacobins à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 110 mètres
- - Narbonne à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Collège Jules Ferry à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 611 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 40 Rue Rossini se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rossini se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
Narbonne 11100
28 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
