49 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 316 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°47 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 49 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 94 mètres
- Narbonne à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 708 mètres
- Collège Jules Ferry à 706 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 629 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Rossini(3 056€)

42 Rue Rossini(3 143€)

44 Rue Rossini(3 146€)

40 Rue Rossini(3 147€)

53 Rue Rossini(3 170€)

46 Rue Rossini(3 151€)

38 Rue Rossini(3 192€)

43 Rue Rossini(3 192€)

Prix du 49 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 49 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 49 Rue Rossini se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Rossini se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,779 €)

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,092 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(3,093 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.