61 Rue Suffren, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 190 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Suffren, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°59 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 61 Rue Suffren, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 113 mètres
- Narbonne à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 707 mètres
- Collège Cité à 656 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 700 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 155 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Suffren(3 134€)

59 a Rue Suffren(2 661€)

34 Rue Suffren(2 748€)

59 b Rue Suffren(2 749€)

36 Rue Suffren(2 745€)

55 Rue Suffren(2 749€)

23 Rue du Bois Rolland(2 738€)

21 Rue du Bois Rolland(2 739€)

Prix du 61 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 61 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 61 Rue Suffren se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Suffren par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Suffren se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne(2,808 €)

Rue Etienne Billieres, 11100 Narbonne(3,057 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,243 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.