Rue Suffren, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suffren, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suffren dans son marché local
Prix Rue Suffren par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suffren se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.31 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suffren à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Suffren est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suffren
Les ventes enregistrées Rue Suffren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suffren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 167 mètres
- - Narbonne à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 621 mètres
- - Collège Cité à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 615 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suffren
Adresses Rue Suffren
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suffren, classées par tranches de numéros.
