3 Rue Suzanne Buisson, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Suzanne Buisson, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 167 mètres
- - Narbonne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 499 mètres
- - Collège Cité à 579 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne Buisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue Suzanne Buisson se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Buisson par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Buisson se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 3 Rue Suzanne Buisson à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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