9 Rue Traversiere, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Traversiere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 131 mètres
- - Narbonne à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 873 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversiere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 Rue Traversiere se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversiere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Traversiere se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 9 Rue Traversiere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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