14 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 83 mètres
- - Collège Jules Ferry à 63 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vauban, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 14 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 14 Rue Vauban se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vauban se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
