6 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 977 € à 3 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Vauban, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 75 mètres
- Narbonne à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 117 mètres
- Collège Jules Ferry à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 204 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 42 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 48 mètres

Ventes au 6 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 6 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

179 500 €(1 994 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

6 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Vauban(2 637€)

4 Rue Vauban(2 261€)

2 Rue Vauban(2 020€)

3 Rue Louis Varlin(2 926€)

1 Rue Louis Varlin(2 636€)

18 Rue de la Lyre(2 253€)

22 bis Rue de la Lyre(2 761€)

2 Rue Louis Varlin(2 926€)

Prix du 6 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 6 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Rue Vauban se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vauban se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,181 €)

Rue Kruger, 11100 Narbonne(2,940 €)

Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.