2 Rue Victor Renard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Renard, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 42.48 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Victor Renard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 181 mètres
- - Narbonne à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 416 mètres
- - Collège Cité à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 415 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Renard
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Renard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Renard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Victor Renard se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Renard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Renard se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
