1 bis Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 630 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°1 ter et de 9.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 154 mètres
- Narbonne à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 96 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 142 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 263 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 191 mètres

Ventes au 1 bis Rue Viollet le Duc

Les 0 ventes au 1 bis Rue Viollet le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 bis Rue Viollet le Duc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Viollet le Duc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Viollet le Duc se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Rue du General Mirabel, 11100 Narbonne(2,227 €)

Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.