14 Rue Voltaire, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Voltaire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Narbonne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 505 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 314 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Voltaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 14 Rue Voltaire se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Voltaire se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 14 Rue Voltaire à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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