2 Rue Washington, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 981 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Washington, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Washington, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 227 mètres
- Narbonne à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 487 mètres
- Collège Montesquieu à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 358 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 97 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Washington(2 869€)

13 Rue Washington(2 666€)

9 Rue Washington(2 654€)

15 Rue Washington(2 672€)

17 Rue Washington(2 654€)

21 Rue Washington(2 655€)

23 Rue Washington(2 700€)

15 Rue des Vignes Baties(2 406€)

Prix du 2 Rue Washington dans son marché local

Prix du 2 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue Washington se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Washington se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Charles Fourier, 11100 Narbonne(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.