25 Rue Washington, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Washington, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 141 mètres
- - Narbonne à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 399 mètres
- - Collège Montesquieu à 474 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Washington, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Washington dans son marché local
Prix du 25 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 25 Rue Washington se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Washington se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
