41 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Yvan Pélissier, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Collège Jules Ferry à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 290 mètres
Ventes au 41 Rue Yvan Pélissier
Une vente a été recensée au 41 Rue Yvan Pélissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Yvan Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Yvan Pélissier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Yvan Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Yvan Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Yvan Pélissier dans son marché local
Prix du 41 Rue Yvan Pélissier par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 41 Rue Yvan Pélissier se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Yvan Pélissier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Yvan Pélissier se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 104.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
