45 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Yvan Pélissier, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 482 mètres
- - Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Yvan Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Yvan Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Yvan Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Yvan Pélissier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Yvan Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Yvan Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Yvan Pélissier dans son marché local
Prix du 45 Rue Yvan Pélissier par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 45 Rue Yvan Pélissier se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Yvan Pélissier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Yvan Pélissier se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 98.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
