2 Avenue du Pont, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

519 €

de 511 € à 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Pont, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 519 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue du Pont, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 2002 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Pont(519€)

6 Avenue du Pont(519€)

1 Avenue du Pont(518€)

3 Avenue du Pont(519€)

3 bis Avenue du Pont(519€)

1 Passage Bellevue(519€)

1 Rue Joust Liero(518€)

2 Rue Pabat(520€)

Prix du 2 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 2 Avenue du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellevue, 11500 Nébias(520 €)

Rue des Rosiers, 11500 Nébias(520 €)

Rue Joust Liero, 11500 Nébias(517 €)

Rue Pabat, 11500 Nébias(520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.