1 Passage Bellevue, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

519 €

de 511 € à 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Bellevue, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Passage Bellevue, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1660 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1661 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1953 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joust Liero(518€)

6 Avenue du Pont(519€)

3 Rue Joust Liero(515€)

2 Rue Pabat(520€)

5 Rue Joust Liero(520€)

4 Rue Pabat(519€)

1 Rue des Tisserands(520€)

1 Rue Pabat(520€)

Prix du 1 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 1 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 520 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 1 Passage Bellevue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Bellevue par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Bellevue se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont, 11500 Nébias(519 €)

Rue des Rosiers, 11500 Nébias(520 €)

Rue Joust Liero, 11500 Nébias(517 €)

Rue Pabat, 11500 Nébias(520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.