31 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et du 0.2 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Marcorignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Marcorignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Marcorignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Marcorignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Marcorignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Marcorignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 31 Avenue de Marcorignan se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Marcorignan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Névian et 26.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
