43 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et du 0.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 43 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Marcorignan
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Marcorignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Marcorignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Marcorignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Marcorignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Marcorignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 43 Avenue de Marcorignan se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Marcorignan se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Névian et 53.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
