33 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Villedaigne, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°26 et du 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 33 Avenue de Villedaigne
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Villedaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Villedaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 33 Avenue de Villedaigne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Villedaigne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Névian et 26.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
