33 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°26 et de 3.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 33 Avenue de Villedaigne
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Villedaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 33 Avenue de Villedaigne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Villedaigne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Névian et -23.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de Villedaigne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Villedaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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