2 Avenue des Corbieres, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Corbieres, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Corbieres, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 2 Avenue des Corbieres
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Corbieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Corbieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Corbieres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Avenue des Corbieres se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Corbieres par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Corbieres se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Névian et 1.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 2 Avenue des Corbieres à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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