9 Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Orbieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Orbieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Chemin de l'Orbieu se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'Orbieu se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Névian et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
