2 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Sauzede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Sauzede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Chemin de la Sauzede se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sauzede se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Névian et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
