4 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Sauzede
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Sauzede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Sauzede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Sauzede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Chemin de la Sauzede se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Sauzede se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Névian et 45.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
