2 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arenes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 2 Chemin des Arenes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Arenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arenes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Chemin des Arenes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arenes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Névian et 32.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
