1 Chemin des Jardins, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Chemin des Jardins, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 1 Chemin des Jardins
Les 2 ventes au 1 Chemin des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Chemin des Jardins se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Jardins par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Jardins se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Névian et 61.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
