6 Chemin du Cers, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Cers, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Chemin du Cers, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Cers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Cers dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Cers par rapport à la voie
Sur Chemin du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 6 Chemin du Cers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Cers par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Cers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Névian et 8.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
