5 bis Chemin du Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Cros, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Chemin du Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 5 bis Chemin du Cros se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Cros se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Névian et -28.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Chemin du Cros
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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