14 Chemin du Garrigot, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 654 € à 2 044 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Chemin du Garrigot, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°12 bis et de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Chemin du Garrigot, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 275 mètres

Ventes au 14 Chemin du Garrigot

Une vente a été recensée au 14 Chemin du Garrigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

375 000 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

14 Chemin du Garrigot, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin du Garrigot(1 835€)

12 Chemin du Garrigot(1 841€)

18 Chemin du Garrigot(1 696€)

16 Chemin du Garrigot(1 695€)

10 Chemin du Garrigot(1 833€)

6 Chemin du Garrigot(1 856€)

16 bis Chemin du Garrigot(1 834€)

8 Chemin du Garrigot(1 840€)

Prix du 14 Chemin du Garrigot dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Garrigot par rapport à la voie

Sur Chemin du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 14 Chemin du Garrigot se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Garrigot par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Garrigot se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Névian et -2.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Rue de la Mire, 11200 Névian(1,717 €)

Traverse du Garrigot, 11200 Névian(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin du Garrigot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Garrigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.