16 Chemin du Garrigot, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 207 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Garrigot, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 11.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Chemin du Garrigot, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Garrigot

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Garrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du Garrigot(1 696€)

14 Chemin du Garrigot(1 923€)

12 bis Chemin du Garrigot(1 835€)

6 Chemin du Garrigot(1 856€)

12 Chemin du Garrigot(1 841€)

10 Chemin du Garrigot(1 833€)

8 Chemin du Garrigot(1 840€)

16 bis Chemin du Garrigot(1 834€)

Prix du 16 Chemin du Garrigot dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Garrigot par rapport à la voie

Sur Chemin du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 16 Chemin du Garrigot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Garrigot par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Garrigot se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Névian et -13.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Rue de la Mire, 11200 Névian(1,717 €)

Traverse du Garrigot, 11200 Névian(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Garrigot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Garrigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.