6 Chemin du Garrigot, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Garrigot, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Garrigot, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Garrigot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Garrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Garrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Garrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Garrigot dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Garrigot par rapport à la voie
Sur Chemin du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 6 Chemin du Garrigot se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Garrigot par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Garrigot se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Névian et 38.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Chemin du Garrigot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 6 Chemin du Garrigot à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
