1 le Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Cros, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 le Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Cros dans son marché local
Prix du 1 le Cros par rapport à la voie
Sur le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 1 le Cros se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Cros se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Névian et 15.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
