2 Place du Chateau, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 904 € à 1 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Chateau, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Place du Chateau, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Chateau(1 266€)

1 Place du Chateau(1 151€)

3 Place du Chateau(1 292€)

2 Place du Bicentenaire(1 151€)

7 Rue de la Forge(1 248€)

3 Rue de la Forge(1 249€)

2 Avenue de la Gare(1 077€)

1 Place du Bicentenaire(1 103€)

Prix du 2 Place du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Place du Chateau par rapport à la voie

Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Place du Chateau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Chateau par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chateau se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Névian et -41.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Avenue de Villedaigne, 11200 Névian(1,470 €)

Place du Bicentenaire, 11200 Névian(1,128 €)

Rue de L 'Eglise, 11200 Névian(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.