4 Place du Chateau, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Place du Chateau, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Névian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Chateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Place du Chateau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Chateau par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Chateau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Névian et 7.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
