12 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°9 et de 19.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Orbieu
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 12 Rue de l’Orbieu se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Orbieu se situe 21 % en dessous de la moyenne de Névian et -38.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Orbieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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