9 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Rue de l’Orbieu se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Orbieu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Névian et 25.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
