19 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°21 et de 17.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 19 Rue de l’Orbieu
Les 2 ventes au 19 Rue de l’Orbieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 19 Rue de l’Orbieu se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l’Orbieu se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Névian et 13.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
