21 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 21 Rue de l’Orbieu se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Orbieu se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Névian et -17.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Orbieu
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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