4 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Orbieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Rue de l’Orbieu se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Orbieu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Névian et 16.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
