10 Rue de la Forge, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 864 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Forge, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Rue de la Forge, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 224 mètres

Ventes au 10 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

485 000 €(3 789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

10 Rue de la Forge, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Forge(1 198€)

10 Avenue de la Gare(1 133€)

2 Impasse de la Barriere(1 136€)

12 Avenue de la Gare(1 336€)

1 Impasse de la Barriere(1 138€)

23 bis Avenue de la Gare(1 137€)

14 Avenue de la Gare(1 335€)

21 Avenue de la Gare(1 136€)

Prix du 10 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 10 Rue de la Forge se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forge se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Névian et -42.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Avenue de Villedaigne, 11200 Névian(1,470 €)

Avenue des Corbieres, 11200 Névian(1,405 €)

Impasse de la Barriere, 11200 Névian(1,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.