1 Rue du Centre, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 863 € à 1 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Centre, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.98 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue du Centre, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 110 mètres

Ventes au 1 Rue du Centre

Une vente a été recensée au 1 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

110 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1 Rue du Centre, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Centre(966€)

6 bis Rue du Centre(1 178€)

3 bis Rue du Centre(962€)

8 Rue du Centre(1 014€)

5 Rue de la Mairie(1 092€)

3 Rue des Nobles(1 093€)

2 Avenue de Marcorignan(1 131€)

10 Rue de la Mairie(1 092€)

Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de Névian et -50.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Impasse de la Fontaine, 11200 Névian(1,078 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.