1 Rue du Centre, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Centre, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 1 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Névian et -13.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
