2 Rue du Centre, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 864 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Centre, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue du Centre, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Centre(962€)

1 Rue du Centre(978€)

6 bis Rue du Centre(1 178€)

8 Rue du Centre(1 014€)

4 Avenue de Marcorignan(965€)

2 Avenue de Marcorignan(1 131€)

5 Rue de la Mairie(1 092€)

7 Avenue de Marcorignan(1 135€)

Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Névian et -50.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Impasse de la Fontaine, 11200 Névian(1,078 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.