4 Traverse du Garrigot, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Garrigot, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Traverse du Garrigot, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse du Garrigot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse du Garrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Garrigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Garrigot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Garrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Garrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Garrigot dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Garrigot par rapport à la voie
Sur Traverse du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Traverse du Garrigot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Garrigot par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Garrigot se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Névian et 55.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
