2 c Rue Gardiole, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 493 € à 1 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 c Rue Gardiole, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 et de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 c Rue Gardiole, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2487 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 615 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 551 mètres

Ventes au 2 c Rue Gardiole

Une vente a été recensée au 2 c Rue Gardiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

178 000 €(1 483 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 c Rue Gardiole, 11590 Ouveillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gardiole(1 724€)

7 Rue Gardiole(1 773€)

4 Rue Gardiole(1 745€)

2 b Rue Gardiole(1 933€)

5 Rue Gardiole(1 752€)

1 Rue Gardiole(1 753€)

3 Rue Gardiole(1 751€)

19 Avenue de Narbonne(1 814€)

Prix du 2 c Rue Gardiole dans son marché local

Prix du 2 c Rue Gardiole par rapport à la voie

Sur Rue Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 c Rue Gardiole se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue Gardiole par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue Gardiole se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -13.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.