30 Rue Merlot, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Merlot, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°17.
À propos du 30 Rue Merlot, 11570 Palaja
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Merlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Merlot dans son marché local
Prix du 30 Rue Merlot par rapport à la voie
Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 30 Rue Merlot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Merlot par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Merlot se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 57.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
