7 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 175 € à 1 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°9 et de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 407 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 377 mètres

Ventes au 7 Avenue des Pyrenées

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Pyrenées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

150 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Pyrenées(1 539€)

4 Avenue des Pyrenées(1 500€)

5 Avenue des Pyrenées(1 571€)

3 Avenue des Pyrenées(1 569€)

2 bis Avenue des Pyrenées(1 390€)

2 Avenue des Pyrenées(1 391€)

6 Avenue des Pyrenées(1 504€)

11 Avenue des Pyrenées(1 533€)

Prix du 7 Avenue des Pyrenées dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Avenue des Pyrenées se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Pyrenées par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pyrenées se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Pezens et -26.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.