3 Avenue du Levant, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et du 15.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue du Levant, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 330 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 275 mètres
Ventes au 3 Avenue du Levant
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Levant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Avenue du Levant se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Levant se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Pezens et -18.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
