4 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 856 € à 1 777 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue du Levant, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 328 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 284 mètres

Ventes au 4 Avenue du Levant

Une vente a été recensée au 4 Avenue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

112 110 €(975 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

4 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Levant(1 124€)

2 Avenue du Levant(1 273€)

5 Avenue du Levant(1 325€)

7 Avenue du Levant(1 351€)

6 Avenue du Levant(1 198€)

8 Avenue du Levant(1 259€)

1 Place du Roussillon(1 226€)

7 Place du Languedoc(1 349€)

Prix du 4 Avenue du Levant dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Avenue du Levant se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Levant par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Levant se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Pezens et -40.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.